24 мая 2006г.
Добавлен раздел статьи, в котором будут публиковаться информационные статьи
преимущественно юридической тематики.
|
|
оценка недвижимости
 Юридическая
помощь в случаях, когда производится оценка недвижимости, носит информативный
характер. Недвижимое имущество в нашей стране находится в свободном гражданском
обороте
и является объектом различных сделок, что порождает потребность в оценке
его стоимости. При оценке недвижимости важную роль играет правильная классификация
оцениваемого объекта.
От этого зависит выбор подходящих методов оценки, и, соответственно, точность
получаемого результата. В соответствии со статьей 130 Гражданского Кодекса
РФ, к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, обособленные
водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение
которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса,
многолетние насаждения, здания, сооружения.
оценка земли
Профессионалы отмечают, что оценка земли проводится исходя из принципа наиболее
эффективного использования земли. Это значит, что рыночную стоимость земельного
участка определяют, исходя из такого использования участка, которое является
наиболее вероятным, физически возможным, разумно оправданным, соответствующим
требованиям
действующего законодательства и финансово осуществимым, что в результате
дает максимальную расчетную величину стоимости земельного участка. Правовая
и юридическая помощь, консалтинг по вопросам оценки земли производятся нашими
сотрудниками.
Срочные сро лицензии Госстроя России для всей страны
 оценка незавершенного строительства
По юридическим нормативам в качестве незавершенных строительством объектов
выступают здания или сооружения. Для того, чтобы объективно была произведена
юридическая оценка стоимости незавершенного
сооружения, необходимо правильно его классифицировать. Наиболее существенной
для
оценщика является классификация с точки зрения наличия у недостроенного объекта
возможностей выступать в качестве доходной недвижимости.
|
|
|